食事のはずが、まさかの物件視察？江田島・合正ガーデンへ

知人から
「江田島市沖美町にある“合正ガーデン”で食事をしてきてほしい」
と依頼を受けた。

休日のドライブがてら、瀬戸内海を眺めに行く気分で向かった。

店主に知人の名前を告げると、
「お食事が終わってから、いろいろ説明します。」
と、どこか意味深な対応。

あれ？と思い、知人に電話で状況を伝えると、
どうやら店主から土地売却の相談を受けており、
私はその関係者だと思われたらしい。

「お客目線で、立地や周辺環境をよく見てください」とのこと。

……なるほど、そういうミッションか。

一応、宅地建物取引士の資格は持っている。
まさか、昼食を食べに来て“現地確認”をするとは思わなかったが。

店はお昼時ということもあり満席。
瀬戸内海を北側に望む景色は素晴らしく、ロケーションは確かに魅力的。

私は大きなあなご天ぷらとカキフライの丼を注文。
ボリュームも味も申し分なし。なかならの美味さ！

繁盛しているが、店主と従業員の高齢化が売却理由とのこと。
近くには高評価で予約困難な宿泊施設もあり、
店主的にはホテル立地の適地に見えるらしい。

ただ、土地の高低差はなかなか厳しく、接道もやや狭い。
大規模ホテルよりは、グランピング施設のような軽微な建物のほうが
現実的ではないか？
ただ、そんな施設で採算がとれるのは？検証が必要では！
――そんな感想を知人に伝えた。

江田島の宿泊施設不足という現状、
そして現場で感じる高齢化の空気。

一杯の丼から、地域の課題まで考える一日になった。

もし江田島に行かれることがあれば、
“いつまで営業されるか分からない”合正ガーデン、
ぜひ立ち寄ってみてください。

食事も景色も、なかなかですよ。